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两会风云一起，楼市备受关注。
“两会高层”傅莹表示：今年没有把房地产税草案提请常委会审议的安排。
此消息一出，广大买房人长出一口气！
此外总理大人的政府工作报告，似乎也透露出些许端倪，2017楼市方向在哪儿？房价到底是涨是跌？跟着总理的报告，自行脑补！
1、去库存依然是未来的主线
会报告中明确，2017年房地产去库存依然是最重要的任务，这样未来一年，全国三四线城市房地产政策依然会以宽松去库存为主。
2、楼市分类调控
2016年四季度来的房地产政策力度与执行，刷新历史，从内容看，各地持续发布政策，政策力度逐渐收紧，政策内容涉及房地产信贷、资金、购买资格、供应等多方面。
未来2017年房地产政策的主要特征将是托底盖帽，三四线刺激有效需要，一二线抑制投资需求。
3、房价上涨压力大的城市合理增加住宅用地
未来楼市发展的主要方向依然是二线及部分三线城市，从土地供应角度看，核心城市增加土地供应难度大，这些区域的发展主要在辐射区，包括北京、上海、深圳周围，及二线城市将是2017年楼市主要的活跃区域，将会合理增加土地供应。
4、长效机制加快建设
过去的房地产调控更多是短期政策，所以经常因为经济走势不同而出现波动，长效机制意味着房地产市场发展不能只靠一时的应急调控政策，关键是需要完善长期制度建设、房地产税等长期政策有望加快落地。
另外必须降低房地产的投资属性、回归居住属性。从报告看，下一步应加快住房、土地供应、房地产税收等制度。以长效机制引导市场稳预期。
5、棚户区的建设会加快
未来对于很多一二线城市来说，棚户区改造依然是政策红利区域，房企积极介入这部分业务有政策红利。
6、实现进城落户1300万人以上
城镇新增就业1100万人以上（比2016年还多100万人）
未来房地产发展依赖这部分增量需求，这些人主要存在于一二线城市的辐射区，也就是距离一二线城市30-60分钟的经济圈内。
7、国内生产总值增长6.5%左右
有这个6.5，基本就代表了经济平稳的重要性。
到2020年国内生产总值和城乡居民人均收入比2010年翻一番，实行有利于缩小收入差距的政策，明显增加低收入劳动者收入，扩大中等收入者比重。
在全球经济不太景气的今天，总理抛出这个数字，是中国发展的一记强心剂。
一个“6.5”让此前有关“楼市崩盘”“房地产进入寒冬”“房价还要暴涨”等极端言论不攻自破，也充分彰显了中国经济的信心，让人莫名地安心。
8、政策会如何？
房地产市场的发展依然主要看信贷政策，广义货币M2和社会融资规模余额预期增长均为12%，整体看，2017年的信贷依然平稳，收紧幅度不大。
目前看，信贷政策有所收紧，从政府工作报告内容看，2017年的信贷政策将以稳健为主，整体2017年房地产市场的发展也将逐渐平稳。
9、雾霾问题已成最大民生问题
近年来，雾霾已成为全国性热点。
人的生存无非依靠三个最重要的基本要素：阳光、空气、水，而现在空气和水都受到污染，阳光在此环境下看上去也变得不那么明亮了。当雾霾已经影响到百姓健康甚至生存，治理刻不容缓。
远离雾霾，亲近自然，也自然成为买房人重点考虑的问题。
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两会风云一起，楼市备受关注。
“两会高层”傅莹表示：今年没有把房地产税草案提请常委会审议的安排。
此消息一出，广大买房人长出一口气！
此外总理大人的政府工作报告，似乎也透露出些许端倪，2017楼市方向在哪儿？房价到底是涨是跌？跟着总理的报告，自行脑补！
1、去库存依然是未来的主线
会报告中明确，2017年房地产去库存依然是最重要的任务，这样未来一年，全国三四线城市房地产政策依然会以宽松去库存为主。
2、楼市分类调控
2016年四季度来的房地产政策力度与执行，刷新历史，从内容看，各地持续发布政策，政策力度逐渐收紧，政策内容涉及房地产信贷、资金、购买资格、供应等多方面。
未来2017年房地产政策的主要特征将是托底盖帽，三四线刺激有效需要，一二线抑制投资需求。
3、房价上涨压力大的城市合理增加住宅用地
未来楼市发展的主要方向依然是二线及部分三线城市，从土地供应角度看，核心城市增加土地供应难度大，这些区域的发展主要在辐射区，包括北京、上海、深圳周围，及二线城市将是2017年楼市主要的活跃区域，将会合理增加土地供应。
4、长效机制加快建设
过去的房地产调控更多是短期政策，所以经常因为经济走势不同而出现波动，长效机制意味着房地产市场发展不能只靠一时的应急调控政策，关键是需要完善长期制度建设、房地产税等长期政策有望加快落地。
另外必须降低房地产的投资属性、回归居住属性。从报告看，下一步应加快住房、土地供应、房地产税收等制度。以长效机制引导市场稳预期。
5、棚户区的建设会加快
未来对于很多一二线城市来说，棚户区改造依然是政策红利区域，房企积极介入这部分业务有政策红利。
6、实现进城落户1300万人以上
城镇新增就业1100万人以上（比2016年还多100万人）
未来房地产发展依赖这部分增量需求，这些人主要存在于一二线城市的辐射区，也就是距离一二线城市30-60分钟的经济圈内。
7、国内生产总值增长6.5%左右
有这个6.5，基本就代表了经济平稳的重要性。
到2020年国内生产总值和城乡居民人均收入比2010年翻一番，实行有利于缩小收入差距的政策，明显增加低收入劳动者收入，扩大中等收入者比重。
在全球经济不太景气的今天，总理抛出这个数字，是中国发展的一记强心剂。
一个“6.5”让此前有关“楼市崩盘”“房地产进入寒冬”“房价还要暴涨”等极端言论不攻自破，也充分彰显了中国经济的信心，让人莫名地安心。
8、政策会如何？
房地产市场的发展依然主要看信贷政策，广义货币M2和社会融资规模余额预期增长均为12%，整体看，2017年的信贷依然平稳，收紧幅度不大。
目前看，信贷政策有所收紧，从政府工作报告内容看，2017年的信贷政策将以稳健为主，整体2017年房地产市场的发展也将逐渐平稳。
9、雾霾问题已成最大民生问题
近年来，雾霾已成为全国性热点。
人的生存无非依靠三个最重要的基本要素：阳光、空气、水，而现在空气和水都受到污染，阳光在此环境下看上去也变得不那么明亮了。当雾霾已经影响到百姓健康甚至生存，治理刻不容缓。
远离雾霾，亲近自然，也自然成为买房人重点考虑的问题。